Что на самом деле происходит в Крыжановке: «европейское будущее» или рейдерство земель

Опубликовано: 22.02.2017

Война в приморской Крыжановке и роль в этой войне крупного застройщика Олега Элли (поселок Зеленый мыс) стала предметом разбирательства правоохранительных органов.

В ходе разбирательства выяснилось, что в 2007 – 2008 годах Крыжановским сельским советом под руководством тогдашнего председателя Михаила Заверюхи были приняты решения о безвозмездной передаче в собственность 76-ти гражданам земельных участков общей площадью 10 га на территории развивающегося тогда коттеджного поселка «Зеленый мыс». Среди получивших земельные участки ни одного жителя села Крыжановка либо села Лески не было.  Зато земельные участки получили люди, близкие к учредителю «Южной строительной компании» — застройщику «Зеленого мыса» Олегу Элли.

6 га из 10 получили родственники Олега Элли (Элли А.О., Новгородский С.А.), его партнеры и их родственники (Овсак И.И., Овсак Л.Г., Физер В.В., Мигович В.В.), работники Южной строительной компании (Башмет М.Я., Логинов П.Г., Боховец К.С., Попович Ю.Ю., Демьян Д.И., Мигович М.Й.).

Большинство указанных работников предприятия являлись односельчанами партнера Олега Элли – Овсака Ивана Ивановича, который родился в с. Стройное Свалявского района Закарпатской области, расположенном на расстоянии более чем 950 км. от с. Крыжановка.

После получения земельных участков работники «Южной строительной компании» дали доверенности на распоряжение ими супруге брата Элли О.Ж. — Элли И.В. и дочери Элли О.Ж. – Элли А.О.

Половина из этих земель передано в собственность ОК «ЖСК «Южная строительная компания», учредителями которой являются уже знакомые Элли А.О., Новгородский С.А., Физер В.В.

Другая часть участков до сих пор осталась в собственности доверенных лиц и активно застраивается многоэтажными жилыми домами.

Схема

Итог  хищения земель следующий:

  1. Общая площадь участков, которые выбыли из собственности территориальной громады – 10 га (напомним стоимость одной сотки в то время составляла от 8 до 15 тыс. долларов. То есть общая рыночная стоимость похищенной земли составляла по самым скромным расчетом около 8 000 000 млн. долларов).
  2. Из 10 га – 4 было передано бесплатно собственникам жилых домов, приобретенных у Элли О.Ж. в качестве «бонуса» к купленным домам, остальные 6 га переданы исключительно 27 «нужным людям», 19 из которых проживают в Закарпатской области.

Среди обладателей 10 га нет ни одного местного жителя. Ни одного инвалида, ветерана, очередника.

  1. На одном гектаре из шести, в нарушение целевого назначения земли, вместо частной жилой застройки возведены многоэтажные жилые дома. На оставшихся 5 га запроектировано строительство жилых комплексов. При этом, в местный бюджет вместо арендной платы за земельные участки поступают платежи лишь в виде земельного налога и то, которые ОК «ЖСК «Южная строительная компания» пытается уменьшить.

Почему все это время эти злоупотребления не попадали в поле зрения прокуратуры и общественных активистов? До 2010 года ответ был очевиден.

Тогдашняя власть проявляла подчеркнутую лояльность к Олегу Элли, что давало возможность последнему практически единолично принимать ключевые решения в селе и не только по вопросам распределения коммунальных земель. Такие предприятия Олега Элли как ООО «Охранная фирма адмирал» и ЧП «Геоцентр Клер» активно осваивали деньги местного бюджета.

В 2008 году сельский совет передал в аренду на 49 лет еще одному предприятию Элли О.Ж. — ЧП «Югспецстрой – 77» земельный участок площадью 3,5 га для проведения берегоукрепительных работ и последующего строительства объектов рекреационного назначения. При том, что оползневые процессы грозили разрушить близлежащую улицу со всеми домами, каких-либо обязательств по срокам или конкретным берегоукрепительным мерам сельский совет у «инвестора» тогда не потребовал. В результате на протяжении последующих 8 лет арендатор успел лишь намыть самовольно захваченный участок дна Черного моря площадью около 1 га, еще больше обрезать обрыв, обустроить фундамент и получить разрешительные документы на строительство 16-этажного жилого дома.

После 2010 года, когда взбунтовавшаяся сельская громада выбрала в сельсовет своих представителей, отказавшихся выполнять заказы застройщика, Олег Элли пошел другим путем: вставший на его пути Крыжановский сельсовет терроризируют рейдеры якобы под прикрытием «патриотических организаций» и общественных активистов.

И только после того, как война в Крыжановке окончательно перешла в разряд криминала с избиениями непослушных Олегу Элли депутатов сельсовета, запугиваниями и поджогами автомобилей, о Крыжановской войне узнали в Киеве и она стала предметом разбирательства правоохранительных органов.

Сегодня бизнесмен Олег Элли позиционирует себя инвестором европейского типа и проводит информационную кампанию, рассказывая о намерении построить «европейский курорт» в Крыжановке. При этом в море сбрасывается мусор, который был вывезен со свалки, на которой построен еще один «европейский поселок» Олега Элли – Зеленый Мыс.

Недавняя проверка Государственной архитектурно-строительной инспекции установила крупные нарушения при ведении строительства и наложила штрафы на общую сумму 3,7 млн. грн., застройщику выданы предписания о запрете выполнения строительных работ.

Кроме того, Олег Элли умалчивает о том, что за эти годы его предприятия набрали многомиллионные кредиты и сегодня идут судебные разбирательства – банки требуют возврата денег. Поэтому компаниям нужны новые активы для подтверждения новых кредитов. Признаки финансовой «пирамиды» также изучаются правоохранителями.

В настоящее время Олег Элли требует, чтобы Крыжановский сельсовет выделил ему дополнительные почти 2 га земли у моря.

Элли требует земли у моря

Сельсовет в свою очередь требует выполнения взятых ранее инвестиционных обязательств – а это в первую очередь берегоукрепительные работы, которые Олег Элли не ведет уже почти 10 лет.

Крыжановка

Жители Крыжановки не раз высказывали свое отношение к происходящему. Они пикетировали областную прокуратуру, встречались с представителями ОБСЕ, писали коллективные обращения в полицию, требуя защитить село от посягательств застройщика.

Комментарии

  • 11й

     •  23.02.2017 в 08:43

    Неожиданно. Как то совсем не по европейски получается. я б даже сказал по-скотски.

  • Верю только фактам

     •  23.02.2017 в 10:44

    Убедительно

  • Хо-хо

     •  23.02.2017 в 10:46

    Наконец-то кто-то рассказал правду об этом аферисте!

    Что теперь скажешь, Олег Элли, может мусор тебе тоже сельский совет подбросил?

    • Константин

       •  24.02.2017 в 17:37

      Хо-хо
      Вы про какую свалку или мусор вообще говорите ? Вы читать умеете ? Фото смотреть умеете ? А логично думать ? Застройщик этот мусор как вы высказали , укрепляет берег и расширяет . прежде чем что то говорить вы поинтересуйтесь как вообще и что и когда делается . В Европе свой-же мусор в оборот кидают , к примеру как указанно на фотографиях на этом форуме , то есть зачем его выкидывать , если можно этот мусор с глиной перемешать и будет тебе берег и своего рода фундамент. Застройщики так давно делают в Европе , особенно Китай . Так что ваша мысль не уместна . Так что не нужно раздувать из мухи слона .

      • Услышал Вики

         •  24.02.2017 в 19:39

        Константин, давайте, наверное, отвечу Вам!

        Свалка — это именно та территория, на которой построен «экологически чистый» поселок «Зеленый мыс»

        Мусор — это именно то, из чего сделана каменно-набросная ловушка, это именно то, с помощью чего Элли самовольно захватил земельный участок дна Черного моря площадью 1,9 га, это именно то, из-за чего жители и отдыхающие Крыжановки не могут нормально купаться в море, это именно то, что плавало длительное время у побережья моря, что простые люди наблюдали, плавающим возле себя при купании, это именно то, за что экологическая инспекция штрафует на много-много тысяч гривен!

        Если Вы настолько осведомлены в способах и средствах осуществления берегоукрепительных и других строительных работ, поведайте нам всем, предусмотрено ли использование отходов жизнедеятельности человека и других отходов проектом проведения берегоукрепительных работ, разработанном по заказу ЧП «Югспецстрой-77», который этим же предприятием и реализуется?

        А если не можете обосновать свою позицию, а просто так занимаетесь бульбометством, прошу Вас больше так не делать.

        • Константин

           •  01.03.2017 в 13:41

          То что он захватил или не захватил это другой вопрос ! я писал про то как укрепляется берег ! И вы не имеете ни какого понятие как укрепляется берег .
          Понятие берегоукрепления подразумевает комплекс мероприятий по защите каймы водоемов от динамического разрушающего воздействия вод. Постоянное движение водных масс способствует обрушению берегов. Периодическое изменение скорости течения, волнение, а так же поперечная и вихревая динамика в местах с крутыми изгибами каналов особенно активны при наличии судоходного движения в водоеме, а значит, возрастает и важность процедуры укрепления берегов.
          Берегоукрепление — это комплекс мероприятий, направленных на защиту от размыва под действием течения, волн, эрозии почвы, ливневых потоков и укрепление береговой линии рек и водоемов. Подмыв и проседание берегового склона ведет к обмелению, как самого водоема, так и к зарастанию прилегающих площадей. Для остановки подобных нежелательных процессов и обвала берега, прибрежную линию укрепляют различными методами.
          Для предотвращения нежелательных явлений необходим комплекс мероприятий, направленных на укрепление берегов водохранилища. На сегодняшний день имеется большое количество методов укрепления берегов. В зависимости от целей и местных гидротехнических условий используются различные конструкции и материалы. И напоминаю вам что этот же мусор всегда укладывают вод укрепление ! Ибо прежде чем что то писать подумайте 10 раз . Или Google в помощь вам ! а расписывать вам какие виды есть берегоукреплений надеюсь вам не нужно !

          • Услышал Вики

             •  01.03.2017 в 19:20

            Константин, а Вы всё не уймете свою дурь и тупость!
            Я, прочитав Ваш комментарий, задал Вам конкретный вопрос:

            «Поведайте нам всем, предусмотрено ли использование отходов жизнедеятельности человека и других отходов проектом проведения берегоукрепительных работ, разработанном по заказу ЧП «Югспецстрой-77», который этим же предприятием и реализуется?»

            А Вы в ответ опять какую-то пургу несете.
            Вы знаете, мне кажется, особенно учитывая Вашу степень грамотности, что между Вами и республикой Молдова очень тесная связь, а фамилия Ваша — Вара..ца!

            • Юра

               •  04.03.2017 в 19:13

              Кто этот весь бред пишет ? У меня такое мнение что Этот сайт Натальи Крупицы ! это наверно Регионов сайт раз тут Сам Администратор тянет массу за Крупицу ! и этим все сказано !

  • Зеленый мыс

     •  23.02.2017 в 11:25

    А когда у него суды по его кредитам, хотим пойти послушать

    • ЕПТ

       •  23.02.2017 в 12:40

      Сегодня в суде на Гайдара. Скорее всего это не последнее заседание. Ведь оно длиться уже год. Заседания открыты, может присутствовать любой желающий. 11 млн.грн. отдать не так просто Жоржевичу

  • Наталья

     •  23.02.2017 в 11:48

    Отлично! Смело! Правдиво! Респект автору!

    • Лена

       •  01.03.2017 в 14:45

      Хм,а чому автор не розказав про теперішнє керівництво Крижанівської сільської ради?Про махінації з земельними ділянками,про виділення самим собі грошей,які звичайно ідуть їм в кишені?Хіба розкрадання майна сільською головою,менша проблема?????

      • Алекс

         •  05.03.2017 в 12:22

        Крупица шла к власти с лозунгами забрать землю у бандитов , вернуть морские пляжи- результатом стало окончательное разграбление Крыжановских земель, около 60 земельных участков отдали депутатским семьям и окружению. Таким образом была сформирована армия поклонников приходящих на суды и другие мероприятия. 

  • Юрий Верба

     •  23.02.2017 в 12:25

    Скоро вся пятая Крыжановка сползет в море, этот застройщик совершил непоправимое, оползневые процессы в предактивной фазе!

    Строить на берегу запланированные Элли многоэтажки преступно!

  • Виктория Игоревна

     •  23.02.2017 в 12:46

    Это все не правда, у меня брат руководит службой безопасности Зеленого мыса с недавних пор и говорит, что Элли приличный парень, просто у него в команде одни слабоумные

    • неравнодушный

       •  23.02.2017 в 19:24

      Виктория Игоревна, опомнитесь, каждый ищет и подбирает себе подобных, если у него все слабоумные, а он не такой)) это означает только одно — это он слабоумный.
      Снимите розовые очки пожалуйста.
      Его поступки говорят только об одном максимум заработать минимум заплатить и плевать на остальных.

  • Александр

     •  23.02.2017 в 19:51

    Выведение земли на родственников и жителей Свалявы по теневым схемам,неуплата по многим законодательным нормам в бюджет села не сравнится с кражей драгоценного времени для окончания Крыжановского берегоукрепления которое реализует сельсовет,а Элли и его команда,которой он так гордится,всеми силами саботирует вплоть до захвата сельсовета.Коррупция в силовых и контролирующих структурах причина развала страны и именно на протяжение многих лет Элли и компани в Крыжановке это практикуют.Жаль что так быстро пролетает время и многое можно неуспеть.

  • Ярошевская

     •  23.02.2017 в 21:57

    Хоть бы внимательно документы судебные опубликовали и читали что публикуете. Решение Суворовского суда в пользу Дельта Банка и Апелляция подана от Дельта Банка. …смешно.
    По вашей логике банк выиграл у Элли суд первой инстанции и подал апелляционный жалобу на него…а может вы все так фабрикуете против этого Элли????!!!! Читайте внимательно, а потом фабрикуйте

  • Ярошевская

     •  23.02.2017 в 22:00

    Что ж правду не публикуете? Лохонулись с решениями

    • Администратор

       •  24.02.2017 в 11:51

      Уважаемый наблюдательный пользователь «Ярошевская» спасибо, что внимательно ознакомились с предоставленными документами, а это значит, что Вы не привыкли никому верить на слово. Очень ценим такое качество в современном человеке.

      По сути Вашего вопроса отвечаем, что действительно заочным решением Суворовского районного суда г. Одессы от 25.03.2015 был удовлетворен иск Дельта Банка к Элли О.Ж. и Южной строительной компании о взыскании 11 184 790, 42 грн. Однако, решением этого же суда от 10.12.2015 (внимательно вчитайтесь в определение апелляционного суда от 24.01.2017, ссылка на эту дату там есть) по заявлению ответчиков заочное решение было пересмотрено и иск банковского учреждения оставлен без рассмотрения. Копия данного судебного решения отсутствует в Едином государственном реестре судебных решений и поэтому она не была выставлена нами на обозрение.

      Не согласившись с решением суда от 10.12.2015 Дельта Банком подана апелляция, которая и рассматривается в данный момент.

      В связи с тем, что не только Вас заинтересовала тема долгов Зеленого мыса перед банковскими учреждениями, обязательно постараемся, как всегда объективно, раскрыть ее в очередной статье.

  • Леся

     •  24.02.2017 в 17:08

    Что происходит в Крыжановке??? Крупица всё себе ворует и не дает дорогу Элли!!!

    • Илья Владимирович

       •  24.02.2017 в 19:22

      Дорогу к чему? К воровству Вы имели ввиду?

      Даааа, Элли в этом деле мастак!
      Кадастровая съемка, осуществленная ЧП «ГЕОЦЕНТР КЛЕР», тому яркое подтверждение, а также неработающая канализация в новых Лесках, которую также Элли строил за бюджет при Заверюхе

      Еще примеры приводить? Думаю и так достаточно!!!

      • Поперечный

         •  01.03.2017 в 12:35

        вот вам пример что Элли сделал:Он построил микрорайон который входит в тройку лучших в Украине,построил школьную столовую,выделил в 2007 году деньги на ремонт школы в Крыжановке.Реконструировал стадион в школе, поставил полив на нем, дальше стадион угробили,поздравляет детей Крыжановки и развозит подарки на новогоднем грузовике.Создал начальный класс, оборудовал его за свои деньги который считается лучшим в области.Полгода отправляет ежемесячно детей на лечение в санаторий.Спонсировал 12 детей с 2004 года без родителей в течение 8 лет, и это далеко не весь список

        • продольный

           •  01.03.2017 в 19:04

          Поперечный, а можете показать документы, которыми был бы подтвержден весь тот БРЕД, что Вы написали.

          третье место в Украине, первое в области. Это что, индивидуально Вами (сотрудниками Зеленого мыса) придуманные рейтинги?

          Наверное именно это Вы рассказываете нардепам, которых пытаетесь втянуть в Вашу пирамиду, — то Пидлесецькому, то Левусу, то Березе?!!

          По стилю изложения Вы уже близко приблизились к самому Олегу Жорджевичу, он умеет также сильно врать не краснея, правда как-то не убедительно.

  • Вики

     •  24.02.2017 в 17:36

    а почему вы не публикуете подобные расследования в сторону нынешней главы сельсовета Натальи Крупицы? и многочисленные имена ее родственников, на которых она крыжановские земли переписывала?! события и обстоятельства должны быть освящены разносторонне, чтобы каждый житель Крыжановки мог самостоятельно оценить ситуацию и сделать свой вывод. а кто действительно мешает в данный момент вести берегоукрепительные работы, так это нынешний сельсовет!

    • Услышал Вики

       •  24.02.2017 в 19:25

      Вики, а Вы интересные вещи озвучиваете.
      давайте ка сюда факты преступной деятельности совета, поглядим, оценим.
      эта статья, смотрю, с документами, выглядит убедительно, может и у Вас есть аналогичное, но уже против совета, покажите.
      Народ хочет знать, что к чему

  • Сандро

     •  24.02.2017 в 17:42

    а что Крыжановский сельсовет сделал для людей,он переживал хоть когда либо за берегоукрепительные работы или скинул всё на Элии и е..тесь как хотите.а теперь бочку гонит .Вставляет палки в колёса и ищет где чего он сделать не успел

  • Светлана

     •  24.02.2017 в 18:09

    Крыжановский заворовавшийся сельсовет уже достал, видели мы их заседания!!! Жуть, клейма негде ставить!!!

    • 11й

       •  24.02.2017 в 22:32

      а если без соплей и по сути? Светлана, могу понять ваши пустые слова если вам 12 лет и вы еще не научились нормально аргументировать свою позицию, но вам врядли 12, а развитие на том же уровне

  • Тамара

     •  24.02.2017 в 19:43

    Сельсовет Крыжановки уже не знает с кокой стороны подойти, дайте нормальным людям работать!! Сами не чего не делают, но при этом другим не дают.

    • Жорж

       •  26.02.2017 в 12:59

      Тома, сначала правильнописание выучите, а потом вставляйте 5 копеек свои.
      В статье всё четко объяснено. Реплики вашии вам подобных — курям на смех…

      • Руслан

         •  01.03.2017 в 16:40

        Одни обычные бумажки, на которых написано что-то не печатей, не подписей !!!А налог в 11000000 грн. не был уплачен.А если это и так, то я считаю что крыжановский сельский совет присвоил бы себе эти деньги под видом мол берег укрепили, или сельраду отремонтировали!!!бред какой-то.

  • Александр

     •  27.02.2017 в 20:40

    Если учесть что никто не читал статью в которой изложены факты и реальное сравнение что происходит в Крыжановке комменты абсурд.Элли жулик а стрелы переводит в своём стиле на сельраду при этом раздувая коррупцию вокруг председателя.А без эллинской брехни для жителей былобы просто разобраться и гораздо качествееней жить.

    • Андрей

       •  05.03.2017 в 16:30

      Если вы такие грамотные, так расскажите мне зачем сельсовету 7 мил. на ремонт сельсовета которого уже не будет осенью? И кстати когда там вне очередной суд у Натальи Крупицы? Вот на него сходите и посмотрите!!!

  • Виктория

     •  01.03.2017 в 13:27

    Конечно Крупице проще заказать статью с грязью на Элли, чем ей и всему сельсовету заниматься проблемами Крыжановки, а сколько у нее земли переписаной на всех родственников и ее поддельников из сельсовета?

  • Анна

     •  01.03.2017 в 16:21

    Элли и его компания вот кто по настоящему заботится о Крыжановке, что что там делает сельсовет одному Богу известно…

  • Адвокат

     •  01.03.2017 в 22:07

    Ого, автор откуда эта вся ересь вы взяли? На счет Крупицы могу сказать одно, она разворовала уже все земли и ничего не делает для благоустройства Крыжановки, автор открой глаза!!!!

  • Иван Васильевич

     •  02.03.2017 в 16:15

    Как-то странно Анна и Виктория всегда вместе комменты ко всем статьям пишут. Может это один и тот же человек?

    • Администратор

       •  02.03.2017 в 19:47

      Да, Вы правы, или родные сестры которые сидят за одним компьютером.

  • Ленусик

     •  04.03.2017 в 15:48

    За аренду Зеленого Мыса сельский совет и Крупица получает миллионы гривен ежегодно, при это врет, что не получает денег. 

  • Tamara

     •  04.03.2017 в 19:41

    этот жалкий сельсовет больше ни на что не способен! Спельник, Мельник и Крупица только соревнуется у кого коттедж покруче и сейф с ворованными деньгами побольше!!!

  • Валерий

     •  05.03.2017 в 15:46

    За аренду Зеленого Мыса сельский совет получает миллионы гривен ежегодно, при это врет, что не получает денег. 

  • Остап

     •  05.03.2017 в 16:35

    А що корисне сільрада зробила для розвитку Крижанівки? Вони тільки й роблять що займаються земельними махінаціями, а хто буде займатися проблемами населення?

    • антиостап

       •  09.03.2017 в 11:36

      Тодор, ты зачем за Остапа пишешь??? Остап говорит по-русски, мы слышали, поэтому не обманывай людей.
      тому остапу дела нет до крыжановки. ходит только на сессии и то потому что написал заявление на землю. вот так на шарка хотел залететь. покричать что активист, а на самом деле корыстные интересы свои протолкнуть. еще и людей вышвыривал из совета 7 декабря, мерзавец. но потом понял, что может отгрести, тише стал и вежливее. А ты, тодор, тоже скоро доиграешься, за шкирку возьмут тебя местные жители и вышвырнут с позором. а когда вышвырнут и элли тебя кинет. проплаты за твои акции сразу прекратятся.
      что ты за овощ уже все поняли. вали в свою черновицкую область

Оставить комментарий
Довольны ли Вы своим депутатом районного совета?

Сегодня празднует день рождения
Петросян Артем Георгиеович

Герб Коминтерново

В середине XIII в. территория нынешней Одесской области и в частности Лманского района (Коминтернивщины) вошла в состав Золотой Орды, а с XIV века оказалась в составе Литовского княжества. Через 100 лет, после захвата турками Килии и Аккермана.... Подробнее...